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| 분류 | 부동산학개론 |
| 제목 | 저당 유동화의 기능 |
| - 저당의 유동화는 주택금융 등과 같은 부동산 금융의 활성화에 기여할 수 있다. - 투자자 입장에서는 자산 포트폴리오 선택의 대안을 제공하는 역할을 한다. - 대출자(금융기관)들은 보다 적은 제원을 가지고 보다 많은 차입자(자금수요자)에게 자금을 공급할 수 있다. - 자본시장 침체시 자금 흐름이 왜곡되는 것을 방지할 수 있는 제도적 장치로서 기능을 한다. - 저당 대부를 위해서는 필요한 자금이 저당시장에 원할하게 공급되는 것이 매우 중요하며, 저당수익률이 투자자들의 요구수익률 보다는 크거나 같아야만 한다. |
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