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| 분류 | 부동산학개론 |
| 제목 | 부동산 시장의 특성 |
| - 국지성 : 지리적 공간과 결부되어 있기 때문에 공간적 작용범위가 일정지역에 국한된다. - 거래의 비공개성 : 부동산은 개별성과 사회적 통제나 관행 등으로 인해 일반재화와 달리 거래사실이나 거래내용이 외부에 공개되지 않는 경향이 있다. - 비표준화성 : 부동성과 개별성으로 인해 상품의 표준화가 불가능하고 대량생산이 어렵다. - 비조직성 : 부동산 시장은 국지성과 거래의 비공개성, 비표준화성 등으로 인하여 조직화가 어렵다. - 수급조절의 곤란성 : 부동산은 공급이 비탄력적이므로 수요가 증가하여 가격이 상승하더라도 단기적 공급을 늘리기가 어렵고, 단기적으로 가격의 왜곡이 발생할 가능성이 높다. - 매매기간의 장기성 : 부동산은 시장에서 단기적 거래가 곤란한 경우가 많다. |
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